Zitat von mbombe:

Fristlose Kündigungen gibt es im Mietrecht nicht. Und in diesem Fall wurde auch nicht fristgerecht gekündigt.

Und ja, es gibt durchaus fälle, wo der Vermieter die Umzugskosten zu tragen hat. Beispielsweise wenn Mängel verschwiegen werden und dann nicht beseitigt werden. Das ist ein Widerspruch zu Treu und Glauben seitens des Vermieters, folglich haftet er für den Mehraufwand des Mieters. Aber das sind jeweils Einzelfallentscheidungen.

Zitat von mbombe:

Edit: Als Mieter würd ich da auch raus wollen ^^ :)

Zitat von Der666Diablo:

gibt anscheinend Gründe, die diese Einstellung in Ihm nicht aufkommen lassen.

Zitat von Der666Diablo:

Nunja, eben geschaut bzgl. der Gegenseite: Solang der Vermieter eine Reparatur zusagt sperrt er sich nicht dagegen: er hat keinen konreten Termin genannt, also heisst es nachhaken - ohne Rückmeldugn und Fristen 20% zu kürzen (imho warens 10% bei 15°C Wohnungstemp) für ein Loch ist zu viel. Also kannst du auch davon ausgehen, dass hier schon von Mieterseite ziemlich in n Ofen geschossen wurde. (war ein mieterforum, allerdings dementsprechend selbes problem allerdings von seiten des mieters.)

Soweit ich das in 5minuten nun gelesen hab gibt es sehr wohl eine fristlose kündigung, sobald man zwei Monatsmieten im Rückstand ist. Was es für alternativen gibt ist fraglich. Das Vertrauen ist aber dahin.

Anderer Punkt: der Vermieter ist gerade an Renovierungsarbeiten, warum nicht dann einfach auf in zugehen, oder selbst schauen, wie man die Problematik aus der Welt schafft? (Wenn die Wohnung schon so gut ist, wie beschrieben (oder was für einen anderen grund gäbe es zu bleiben.) ) Andernfalls: Schaut man auf den Preis und die Wohnung ist dort, wo ich denke ist das günstig => muss man abstriche irgendwo eben mit einkalkulieren, ich kenne Wohnungen dort, die 2-3 mal soviel kosten.

sonstige Gründe.

Zitat von Barmonster:

evtl. der, dass jeder Umzug Zeit, Geld und Nerven kostet?

Zitat von mbombe:

Ich gebe dir vollkommen recht, mit ordentlicher Kommunikation kommt man natürlich erfahrungsgemäß am weitesten. Ich bin aber nicht Babysitter des Threaderstellers und es interessiert mich auch wenig wer da mit wem vielleicht nicht ordentlich gesprochen haben könnte oder wie das Problem vielleicht objektiv ganz anders aussehen könnte. Ich war schließlich nicht dabei. Deshalb bin ich darauf nicht weiter eingegangen. Zumal verschiedene Menschen auch verschiedene Konfliktlösungsstrategien zu ihrem Repertoire zählen können, oder eben auch nicht. Aber ja, ordentliche, freundliche, sacheliche Kommunikation for the win.

Danke für den BGB Link, habe ich wieder was gelernt. Meine Komplimente: Es sollten viel mehr Menschen das BGB bei Bedarf zur Rate ziehen, würde uns allen eine einfachere Welt bescheren.

Zitat von studentchen:

Danke für die vielen (und meist sinnvollen und hilfreichen, sowas bei TU? ;)) Antworten. Ich kann nicht auf alles eingehen, aber eines sei mal erwähnt:

Natürlich ist das Verhältnis zum Vermieter am Arsch. Aber das war es auch vorher schon. Ich finde den Typ extrem arogant und vor allem faul "(wozu reparieren, wenn man auch so abkassieren kann?" scheint sein Motto zu sein. Nicht nur wegen dem Loch)

Und warum ich nicht ausziehen will? Ganz einfach: Die Lage ist besser als man sie sich vorstellen kann und der Preis ist auch unschlagbar. Ich bezahlte ca. 240€ im Monat für Kaltmiete, Strom, Gas, DSL, Internet, Müllgebühren, etc. Billiger gehts nicht.

Ich habe Euren Rat mit dem Mieterschutzbund befolgt und eine Mail geschrieben, da ich am Freitag keine Gelegenheit mehr hatte, persönlich hinzugehen. Das hole ich aber nächste Woche nach.

Parallel dazu versuche ich, mit dem Vermieter nochmal zu reden und ihn davon zu überzeugen, dass er total übertreibt.

Die Frage, die bleibt: Soll ich die 100€ jetzt auf jeden Fall nachzahlen oder erstmal abwarten?

Zitat von studentchen:

Danke für die vielen (und meist sinnvollen und hilfreichen, sowas bei TU? ;)) Antworten. Ich kann nicht auf alles eingehen, aber eines sei mal erwähnt:

Natürlich ist das Verhältnis zum Vermieter am Arsch. Aber das war es auch vorher schon. Ich finde den Typ extrem arogant und vor allem faul "(wozu reparieren, wenn man auch so abkassieren kann?" scheint sein Motto zu sein. Nicht nur wegen dem Loch)

Und warum ich nicht ausziehen will? Ganz einfach: Die Lage ist besser als man sie sich vorstellen kann und der Preis ist auch unschlagbar. Ich bezahlte ca. 240€ im Monat für Kaltmiete, Strom, Gas, DSL, Internet, Müllgebühren, etc. Billiger gehts nicht.

Zitat von Der666Diablo:

und hier muss man sich dann eben auch fragen, wenn es heisst 'billiger gehts nicht' dass auch der service dahinter nicht sooo toll ist.

also von daher ist das schon fast unverschämt was du hier abziehst.

Zitat von Hsohnlol:

wenn du die miete kuerzt muss das einebhaltene geld auf ein extra dafuer eingerichtetes konto.

heist dein vermieter zufaellig tornseifer und hatte mal ne tierhandlung?
klingt ja schon fast nach dem^^

Zitat von studentchen:

Die Frage, die bleibt: Soll ich die 100€ jetzt auf jeden Fall nachzahlen oder erstmal abwarten?

Zitat von Barmonster:

das ist doch absoluter bullshit. Ich kann doch nicht als Vermieter die Wohnung verrotten lassen, nur weil ich ein paar Euro unter dem Mietdurchschnitt bin. Jeder kann davon ausgehen, dass die Wohnung keine Mängel aufweist, wenn man nicht explizit darauf hingewiesen wird und hat Anspruch auf Ausbesserung. Da der Vermieter den Schaden offensichtlich schon länger kannte ist es eher ER der hier ne unverschämte Nummer abzieht.

Zitat:

Meint ihr, dass wir jetzt vorerst mal keine Kündigung befürchten müssen oder wirft er uns bei der nächsten Gelegenheit wieder raus?