Zitat von bockwurst82:

Wenn mans elben drin wohnen bleibt kann es sich schon lohnen. Allerdings wird sehr oft vergessen, dass eine Wohnung, einmal gekauft, weitere Kosten verursacht. Ohne Förderung vom Staat usw. ist Mieten und etwas anlegen evtl besser.

Zumal, wenn man umzieht musste das Ding vermieten und das kann allen möglichen Stress bedeuten. Sollten in dem Moment die Immo-Preise auch noch stark gefallen sein zahlste evtl mehr an Raten, als du Miete bekommst.

Anders sieht es bei Steuerleichterungen etc,. aus. Wenn du genug verdienst und die Kosten für die Immo absetzen kannst, ist es allemal ne Überlegung wert.

Zitat von Der666Diablo:

Logisch bedeutet eine Wohnung/Haus halten mehr, als nur Miete zu zahlen. Schliesslich muss man sich auch um das drum herum kümmern.

Vermieten ist noch bedeutend Mehrarbeit, für das man aber im Grunde eben genauso geeignet sein muss, wie das Geschäftsführer sein. Aber Grundsätzlich gilt eben: Von nichts kommt nichts. Dann braucht man sich aber auch nicht beschweren.

Zitat von Der666Diablo:

eben, außerdem ist es aus betriebswirtschaftlicher sicht besser schulden zu haben als überschüsse Ferner: wer im monat keine 500€ zur hausabzahlung abzwacken kann, der kann auch keine 100.000 zur seite legen, um sich etwas zu kaufen :) da gehts aber um die prinzipielle persönliche eignung.

Zitat von cheesemaker:

Bei 100 % Eigenkapital braucht mich der Marktwert meiner eigengenutzen Immo nicht zu interessieren, ich möchte ja nicht verkaufen.

Sobald ein Kredit im Spiel ist, schaut das anders aus. Da kommt dann halt eines Tages der Brief von der Bank, dass die Grundschuld als Sicherheit nicht mehr ausreicht und man doch bitte weitere Sicherheiten stellen soll.

"Ach, das können Sie nicht? Dann verdoppeln wir doch mal den Zins, oder stellen das Darlehen gleich fällig."

Und schwuppdiewupp wird das Häuschen zwangsversteigert, natürlich nochmal ne Ecke unter dem eh schon gesunkenen Marktpreis.

Zitat von Der666Diablo:

Naja, ich seh eine Immobilie und generell Geldanlagen, die nicht zum Selbstzweck, ergo zum puren Vergnügen dienen (handy, notebook, auto, kleidung etc) *

Als Geldanlage, die sich selbst tragen muss und die, wie obiges, auch gerne ausgefallener sein darf, von daher ist dies auch marktpreisunabhängiger.

Ferner, ist es, wie oben angedeutet, auch charakterabhängig, kannst du Sparen ist es im Grunde irrelevant, wie du das Haus finanzierst, kannst du es nicht kommst du a) normal nicht an 100% aber b) i.d.R dann auch nicht an ein Haus, weil du keine Sicherheiten hast oder b.1) wenn du einen guten job hast dann noch am ehesten darüber, dass der eben die Sicherheit darstellt. Hängt eben von der pers. Eignung ab. Aber grundsätzlich: Geldumgangsvermögen ist das A und O, wer das nicht hat sollte von Geldgeschäften die über das übliche Einkommen: Gehalt, Ausgaben: Essen, Trinken, Miete etc hinausgehen Abstand nehmen


* Vergnügen in diesem Kontext auch: Arbeitserleichterung/mehr Freude daran, aber auch mal etwas ausgefallenere Essen etc

Zitat von 12Herbstfrau:

Die Immobilienfinanzierungen in der USA mit denen hier zu vergleichen ist ja schon ein bisschen krass- dort hat jeder, der nicht bei 3 auf dem Baum oben war eine Immobilienfinanzierung bekommen, selbst Arbeitslose. Versuch das einmal bei einer deutschen Bank!

Zitat von 12Herbstfrau:

Nachdem die Nachrichten aus Politik und Wirtschaft immer heftiger werden ist ein Boom festzustellen auf dem Immobilienmarkt - es sind kaum noch Wohnungen zu bekommen, und wenn, dann ziemlich teuer. Das hält die, die die Möglichkeit haben, eine Wohnung zu kaufen, nicht ab, trotzdem zuzuschlagen. Was meint ihr? macht es Sinn eine Wohnung zu kaufen, oder was tut ihr in der "Finanzkrise"?

Zitat von Klischeepunk:

Krieg den Hütten, Paläste für Alle!
Lustig, dass die Leute glauben, irgendeine Immobilie oder Wertsache überlebt einen tatsächlichen Zusammenbruch. Sehts entspannt. Wenns kracht ist es völlig egal worein ihr investiert habt - ihr werdet es nicht mehr besitzen.

Zitat von Marki007:

Besitzen schon, nur ist es nicht mehr so viel wert.