G-Shox  - 36
Anfänger
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Geschrieben am: 27.08.2011 um 01:24 Uhr
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hallo was braucht man dafür das mann sich als immobilienmarkler selbstständig machen kann
braucht mann nur ein büro ein gewerbe und das ganze zeug die wohnung und kann sofort anfangen oder muss mann da speziell eine ausbildung oder sonstiges machen
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s1m0n - 33
Experte
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Geschrieben am: 27.08.2011 um 01:33 Uhr
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vllt wär bisschen Erfahrung nicht schlecht :D
http://www.sysprofile.de/id54604
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Der666Diablo
Champion
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Geschrieben am: 27.08.2011 um 01:33 Uhr
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ich denke vorwissen schadet nie. grundsätzlich musst du eben nur wissen, was du verkaufst. 
Bei Geld, Sex und Kunst gibt es keinen abnehmenden Grenznutzen. http://shortlinks.de/oee9
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SkyTouch- - 30
Profi
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Geschrieben am: 27.08.2011 um 01:37 Uhr
Zuletzt editiert am: 27.08.2011 um 02:18 Uhr
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Frag doch den besten Immobilienmakler aus Bayern. ;)
E: Lass es lieber bleiben. Du kannst das ja noch nicht mal richtig schreiben.
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Umgezogen
Profi
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Geschrieben am: 27.08.2011 um 02:10 Uhr
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Zitat von G-Shox: hallo was braucht man dafür das mann sich als immobilienmarkler selbstständig machen kann
braucht mann nur ein büro ein gewerbe und das ganze zeug die wohnung und kann sofort anfangen oder muss mann da speziell eine ausbildung oder sonstiges machen
Rein theoretisch brauchst du das nicht..aber ich würde meine Wohnung keinem 18jährigen unerfahrenen anvertrauen der Al Capone heißt  !
Am besten eine Lehre bei nem Makler und Erfahrung und Connections sammeln!
PS: jedoch braucht Ulm sicher keinen weiteren dieser Verbrecher die sich das 2,38fache der Miete vom Mieter einsacken!
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mysecret
Anfänger
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Geschrieben am: 27.08.2011 um 02:53 Uhr
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Haha du brauchst Kontakte, Geld und ein Gewisse Objekte in der Familie die du zum Verwalten nehmen kannst. Außerdem solltest du ein fernkus machen der dich nochmals Geld und 1 Jahr "Studieren" Kostet damit du wenigstens angesehen in der Branche bist.
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G-Shox - 36
Anfänger
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Geschrieben am: 27.08.2011 um 03:23 Uhr
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klar erfahrungen kann mann auch in einem praktikum sammeln geld ist sowieso überhaupt kein problem nur noch mal die schulbank drücken des würde ich nicht wollen ich meinte ob mann da unbedingt eine ausbildung oder so etwas braucht
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-DaViid_ - 29
Fortgeschrittener
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Geschrieben am: 27.08.2011 um 07:58 Uhr
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Gaanz ehrlich du bisch 18 und hasch kein Plan vom Leben !!!
Wenn du nicht mal die Ausbildung zum Immobilienmakler hast dann wird das mit der Selbstständigkeit schonmal garnicht !!
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Daddy_Cool81 - 44
Halbprofi
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Geschrieben am: 27.08.2011 um 10:23 Uhr
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Du bist 18 und hast keinen Plan von dem Business, hast ein komisches Pic in TU das nicht gerade von Deiner geistigen Volljährigkeit zeugen lässt.
Willst keine Ausbildung machen in diese Richtung damit Du überhaupt etwas vorzuweisen hast.
Kurz um, laß es den Dir würde ich nicht mal ein Auto zum verkaufen überlassen.
Eine Jungfrau wird von einem Geist geschwängert? Come on! Piss off!
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electroCat_-  - 32
Fortgeschrittener
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Geschrieben am: 27.08.2011 um 11:22 Uhr
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soweit ich weiß muss man einige zeit in einem büro mitgearbeitet haben ehe man die lizenz bekommt.. glaube 3 jahre.. ich kann es dir aber nicht genau sagen, ich kenne aber einen selbständigen Immobilienmakler (in meiner Familie) den kann ich mal für dich fragen wenn du möchtest..
ackon immobilien bieten kurse in berlin an die, wie ich von bekannten gehört habe, sehr lehrreich gewesen sein sollen..
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werschaf
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Geschrieben am: 27.08.2011 um 11:23 Uhr
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prinzipiell brauchst du nur den § 34C laut Gewerbeordnung (GewO) aber der kostet schonmal geld - ohne darfst keine immobilien verkaufen.
dann brauchst du eine große Menge an Fachwissen für eine einfache Abwicklung. Was ist ein Grundbuch? was ist eine Vorfälligkeitsentschädigung? oder ein Heimfalldatum?
von diesen kleinen popeligen wohnzimmer-maklern gibts in der region sowieso schon genug, das sind kleine ein-mann-betriebe die sich n halbes jahr halten, 1-2 wohnungen mehr schlecht als recht losbekommen und dann elendig und mit nem netten schuldenberg zu grunde gehen.
und solche kleinen möchtegern-wichser versauen den großen büros zusätzlich den ruf, sie schaden dem markt mehr als dass sie was nützen. man wird nich mal eben so makler.
Achtung, Sarkasmus! Bei Augenkontakt sofort mit viel Wasser ausspülen und einen Arzt aufsuchen.
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Blackmore - 38
Halbprofi
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Geschrieben am: 27.08.2011 um 12:18 Uhr
Zuletzt editiert am: 27.08.2011 um 12:18 Uhr
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Mach lieber eine richtige Lehre, dann hast du was handfestes. Später kannst du dann immer noch umlernen, bzw. dich weiterbilden.
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FaR_CrY
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Geschrieben am: 27.08.2011 um 12:41 Uhr
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Zitat von G-Shox: hallo was braucht man dafür das mann sich als immobilienmarkler selbstständig machen kann
braucht mann nur ein büro ein gewerbe und das ganze zeug die wohnung und kann sofort anfangen oder muss mann da speziell eine ausbildung oder sonstiges machen
also wer mit softair und kippe in der hand werben will, hat schon mal schlechte karten^^ seriöses auftreten is da exrem wichtig
anhand deines textes, sieht man schon, dass du nicht viel ahnung von gewerben und ensprechenden Immobilien hast. Informier dich lieber mal bei google, da findet man allerhand "kostenlose" informationen, ansonsten ist ein gang zum rechtsanwalt nicht schlecht -> beratung.
bin mir nicht sicher ob man sich bei der ihk auch über immobilienmakler beraten lassen kann, ansonsten ist die beratung da kostenlos
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Der666Diablo
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Geschrieben am: 27.08.2011 um 12:45 Uhr
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Zitat von Umgezogen: PS: jedoch braucht Ulm sicher keinen weiteren dieser Verbrecher die sich das 2,38fache der Miete vom Mieter einsacken!
Was ist daran ein Verbrecher, beschwerst du dich auch darüber, dass dein CHef für deine Arbeit mehr verlangt als der bloße Grundwert der Verarbeitenden Materialien? Wenns dir nicht passt, bau dir dein eigenes aHaus, aber pass auf, die Zinsen sind da bei weitem mehr wert als die 2,38 Mieten Selbst, wenn die Wohnung schlussendlich 1000 im Monat kostet.
-.-
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djrene - 58
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Geschrieben am: 27.08.2011 um 12:50 Uhr
Zuletzt editiert am: 27.08.2011 um 12:51 Uhr
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Das Problem an Immobilienmaklern ist halt, daß sie sich zwischen die beiden geschäftlich handelnden Parteien schieben und damit ein lebensnotwendiges Produkt an einer Stelle teurer machen, an der es nicht sein müsste. Das ist für mich eine genauso überflüssige Berufsgruppe wie Investmentbanker. Könnten von mir aus beide bei Hartz 4 anklopfen oder sich ne anständige Arbeit suchen.
Meine Nachbarn kennen Jim Marshall nicht, aber sie hassen ihn.
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Der666Diablo
Champion
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Geschrieben am: 27.08.2011 um 12:59 Uhr
Zuletzt editiert am: 27.08.2011 um 13:00 Uhr
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Zitat von djrene: Das Problem an Immobilienmaklern ist halt, daß sie sich zwischen die beiden geschäftlich handelnden Parteien schieben und damit ein lebensnotwendiges Produkt an einer Stelle teurer machen, an der es nicht sein müsste. Das ist für mich eine genauso überflüssige Berufsgruppe wie Investmentbanker. Könnten von mir aus beide bei Hartz 4 anklopfen oder sich ne anständige Arbeit suchen.
schonmal ein Haus vermietet?
Wenn nein fehlt dir eifnach die Erfahrung, vorallem ist auch hier in Ulm die Situation so, dass viele der TOP Wohnungen entweder direkt vom Mieter an den nächsten Mieter übergeben werden, oder direkt an den Malker gehen, dessen Provision dann sowieso die FIrma des neuen Mieters übernimmt.
Abgesehen davon und um zurück zu kommen: DU probierst es 1,2 Monate selbst zu inserieren, da kommen dann aber nur Affen oder Leute, die sich nicht entscheiden können und dann sagst du eben, du gibst das ganze an den Makler ab, der besorgt dir in 3 Wochen 'nen Mieter und der Mietausfall für dich reduziert sich für dich gemessen an der eigenen Zeit + Investition um mindestens 55% - das Haus will ja auch bezahlt werden, nicht?
edit: was die Investmentbanker angeht: Die brauchst du auch. Andernfalls würde in unserer zerlotterten Familiengesellschaft schon lange keine Rente mehr funktionieren. Was das für negative Koonsequeznzen mit sich zieht werden wir noch früh genug erfahren, aber das System ist sowieso ein Auslaufmodell.
Bei Geld, Sex und Kunst gibt es keinen abnehmenden Grenznutzen. http://shortlinks.de/oee9
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