Punklady  - 36
Fortgeschrittener
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Geschrieben am: 11.07.2011 um 21:47 Uhr
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Kann mir jemand sagen, wieviel Mietminderung ich verlangen kann, wenn ich seit ca. 5,5 Monaten meinen Balkon wg. Bauarbeiten nicht benutzen kann? Bzw. hat jemand generell Erfahrung mit Mietminderung verlangen?
Vielen Dank schon mal 
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Daedalus  - 42
Experte
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Geschrieben am: 11.07.2011 um 21:51 Uhr
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Kommt darauf an wie groß der Balkon ist und welche Art Renovierung. Ob der Balkon vergrößert wird oder ob er neu gebaut wird.
Nur Wissen ist Macht!
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Daddy_Cool81 - 44
Halbprofi
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Geschrieben am: 11.07.2011 um 21:52 Uhr
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Das müßte helfen
Eine Jungfrau wird von einem Geist geschwängert? Come on! Piss off!
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DER_SEXIST - 37
Profi
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Geschrieben am: 11.07.2011 um 21:52 Uhr
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Mietminderung - Bauarbeiten Balkon
3 Sekunden googeln... Fertig
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-CoOkiE-_ - 28
Fortgeschrittener
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Geschrieben am: 11.07.2011 um 21:59 Uhr
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wie hammer :DD
Balkon nicht benutzbar: Wegen Sanierungsbedarfs ist der Balkon nicht benutzbar. Mietern steht eine 3%ige Mietminderung zu (LG Berlin, aus MM 09/1986, S. 27).
Balkon unbenutzbar: Der Nachbar lockt herumstreunende Katzen an. Infolgedessen ist der Balkon unbenutzbar. Die Miete darf um 15% gekürzt werden (AG Bonn, Az. 5 C 175/85, aus WM 1986, S. 212).
ich gebe meinem Nachbar dan ma einen Fuffi damit er katzen lockt , wie dämlich ?! 15 % wegen Katzen , und 3 % wegen unbenutzbarkeit ^^
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Punklady - 36
Fortgeschrittener
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Geschrieben am: 11.07.2011 um 22:06 Uhr
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Zitat: Balkonumbau: Wird der Belag des Balkons gewechselt, liegt kein Mangel an der Balkonnutzung vor. Mieter haben kein Minderungsrecht (LG Berlin, Az. 62 S 133/00, aus NZM 2001, S. 986).
Das trifft bei mir zu, allerdings machen die da schon ne Weile (5,5Monate) rum und das wird nicht fertiggestellt.
Und auf die E-Mail an meine Vermieter dass ich eine Mietminderung will, habe ich keine Antwort bekommen.
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Venus1984 - 40
Profi
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Dabei seit 10.2002
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Geschrieben am: 11.07.2011 um 22:16 Uhr
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Zitat von Punklady: Zitat: Balkonumbau: Wird der Belag des Balkons gewechselt, liegt kein Mangel an der Balkonnutzung vor. Mieter haben kein Minderungsrecht (LG Berlin, Az. 62 S 133/00, aus NZM 2001, S. 986).
Das trifft bei mir zu, allerdings machen die da schon ne Weile (5,5Monate) rum und das wird nicht fertiggestellt.
Und auf die E-Mail an meine Vermieter dass ich eine Mietminderung will, habe ich keine Antwort bekommen.
na man sagt auch net man will eine mietminderung.. sondern man mindert die meite und gibt den grund dem vermieter an
Schöne tage: nicht weinen das sie vergehen sonder lächeln dass sie gewesen
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Punklady - 36
Fortgeschrittener
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Dabei seit 07.2005
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Geschrieben am: 11.07.2011 um 22:20 Uhr
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Zitat von Venus1984: Zitat von Punklady: Zitat: Balkonumbau: Wird der Belag des Balkons gewechselt, liegt kein Mangel an der Balkonnutzung vor. Mieter haben kein Minderungsrecht (LG Berlin, Az. 62 S 133/00, aus NZM 2001, S. 986).
Das trifft bei mir zu, allerdings machen die da schon ne Weile (5,5Monate) rum und das wird nicht fertiggestellt.
Und auf die E-Mail an meine Vermieter dass ich eine Mietminderung will, habe ich keine Antwort bekommen.
na man sagt auch net man will eine mietminderung.. sondern man mindert die meite und gibt den grund dem vermieter an
Das werde ich nun auch machen, einfach weniger Miete zahlen. Will mich grad nur erkundigen, um wieviel ich da runter gehen kann.
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lemmon - 58
Profi
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Geschrieben am: 11.07.2011 um 22:26 Uhr
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Und es gibt im Netz genug Vordrucke, die Du verwenden kannst. Sichere Dich aber vorher mit einer Info beim Mieterschutzbund ab. Evt. bekommst Du da eine Auskunft.
Ansonsten würd ich mal schriftlich festhalten, seit wann und in welchen Ausmaßen die Nichtnutzbarkeit sich darstellt. Dringendes Erholungsbedürfnis auf dem Balkon, Wäsche raushängen, da sonst die Wohnung schimmelt, Dreck, der in die Wohnung kommt, Lärmbelästigung...usw...
Und dann kündigst Du an, daß Du zwischen 15-20% Rückwirkend einbehalten wirst....dann werden sie schon reagieren.
Anwalts Liebling wäre auch nicht schlecht....
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