Hohenheim  - 33
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Geschrieben am: 17.05.2010 um 19:06 Uhr
Zuletzt editiert am: 17.05.2010 um 19:07 Uhr
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Hey!
Ich wohne in einer WG und bin Hauptmieter.
Ich will einem Untermieter fristlos kündigen da er mehr als zwei Monate im Zahlungsverzug ist und das ja eine fristlose Kündigung möglich macht.
Nun wollte ich wissen was nach der Übergabe der Kündigung passieren müsste und ob ich mein Geld jemals wieder sehe...
Kann ich ihn sofort auf die Straße setzen?
MfG
KrAnKerTrAum 
"Everybody lies!"
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Der666Diablo
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Geschrieben am: 17.05.2010 um 19:11 Uhr
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wie sieht denn der vertrag zwischen dir und ihm aus
Bei Geld, Sex und Kunst gibt es keinen abnehmenden Grenznutzen. http://shortlinks.de/oee9
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septicus 
Team-Ulmler
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Geschrieben am: 17.05.2010 um 19:12 Uhr
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Schau mal BGB ab §535 an.
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GuidesMutter
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Geschrieben am: 17.05.2010 um 19:16 Uhr
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häng ihm die zimmertüre aus, so hat es ein kumpel auch gemacht, dann hat der typ bald bezahlt :D
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Hohenheim - 33
Profi
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Geschrieben am: 17.05.2010 um 19:16 Uhr
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Zitat von Der666Diablo: wie sieht denn der vertrag zwischen dir und ihm aus
Naja... ganz normal?
Wie ein (Unter)Mietvertrag?
"Everybody lies!"
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GuidesMutter
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Geschrieben am: 17.05.2010 um 19:19 Uhr
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Zitat von Hohenheim: Zitat von GuidesMutter: häng ihm die zimmertüre aus, so hat es ein kumpel auch gemacht, dann hat der typ bald bezahlt :D
Als nächstes Strom abstellen? 
Falls mans darf^^
ne, nicht strom, aber einfach die türe wegnehmen!! :D
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la-insania - 35
Profi
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Geschrieben am: 17.05.2010 um 19:20 Uhr
Zuletzt editiert am: 17.05.2010 um 19:23 Uhr
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 geile Idee..einfach Tür raushängen haha
Edit: Das dürfte wohl noch ein bisschen mehr helfen als der erste Link
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Gomez_girl  - 38
Fortgeschrittener
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Geschrieben am: 17.05.2010 um 19:37 Uhr
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was ist das für einer???
vielleicht nochmal mit ihm reden???
Drohen???
Handeln???
Euer Hass- ist Unser Stolz.....
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Hohenheim - 33
Profi
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Geschrieben am: 17.05.2010 um 19:38 Uhr
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Zitat von Gomez_girl: was ist das für einer???
vielleicht nochmal mit ihm reden???
Drohen???
Handeln???
Bin an drohen vorbei...^^
"Everybody lies!"
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Steph_87 - 38
Anfänger
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Geschrieben am: 17.05.2010 um 19:46 Uhr
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Mh, schreib ihm ne Kündigung und begründe die Fristlosigkeit mit § 543 II Nr. 3 lit. a BGB.
Dadurch muss er in einem bestimmten Zeitraum (1 Woche oder so) das Zimmer geräumt haben und ausgezogen sein. Ansonsten eben die Räumungsklage.
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Hohenheim - 33
Profi
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Geschrieben am: 17.05.2010 um 19:58 Uhr
Zuletzt editiert am: 17.05.2010 um 20:04 Uhr
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Zitat: Fristlose Kündigung
Sehr geehrter Herr xxx,
hiermit kündige ich ihnen fristlos
den am 01.01.10 mit mir abgeschlossen Mietvertrag
über die Wohnung in der Straße in xxxx
fristlos nach § 543 II Nr. 3 lit. a BGB.
Mit freundlichen Grüßen
ICH^^
Reicht das?^^
Und bekomme ich eigentlich noch die zwei Monatsmieten? -.-
"Everybody lies!"
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Gomez_girl - 38
Fortgeschrittener
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Geschrieben am: 17.05.2010 um 20:16 Uhr
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hmmm zeig ihn an???
ist das der Junki???
Euer Hass- ist Unser Stolz.....
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la-insania - 35
Profi
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Geschrieben am: 17.05.2010 um 20:19 Uhr
Zuletzt editiert am: 17.05.2010 um 20:21 Uhr
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Bekommen wirst dein Geld wohl nur unter 2 Umständen:
1. Er ist kulant und gibt es dir fairerweise.
2. Du beschaffst dir einen Anwalt, was ebenfalls mit Kosten verbunden ist.
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Hohenheim - 33
Profi
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Geschrieben am: 17.05.2010 um 20:19 Uhr
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Zitat von Gomez_girl: hmmm zeig ihn an???
ist das der Junki???
Ok
O.O Junki? kennste ihn?^^
"Everybody lies!"
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Gomez_girl - 38
Fortgeschrittener
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Geschrieben am: 17.05.2010 um 20:26 Uhr
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Zitat von Hohenheim: Zitat von Gomez_girl: hmmm zeig ihn an???
ist das der Junki???
Ok
O.O Junki? kennste ihn?^^
neine vom hören sagen (la_......)
Euer Hass- ist Unser Stolz.....
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bluerosenu - 43
Halbprofi
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Geschrieben am: 17.05.2010 um 22:09 Uhr
Zuletzt editiert am: 17.05.2010 um 22:09 Uhr
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Also, du solltest ihm kündigen, einem Zeitraum zum Auszug einräumen. Geht er nicht, musst du ihn rausklagen. Anders hast Du kaum eine Chance. Ob du die Kohle wieder siehst kommt auf ihn drauf an, ansonsten auch das einklagen. Du hast als Vermieter in der Hinsicht kaum Möglichkeiten. Ihn einfach vor die Tür setzen oder Schlösser austauschen ist Nötigung und dir untersagt...
Nur ein Kleingeist hält Ordnung - das Genie überblickt das Chaos
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