wolf63  - 62
Anfänger
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Geschrieben am: 07.05.2008 um 13:52 Uhr
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hallo....vieleicht kann mir jemand eine Frage beantworten....
habe meine Nebenkostenabrechnung bekommen..und sowas hab ich noch nie gesehen....
Mein Vermieter rechnet den Verbrauch ab.....was ja ok ist....
aber zusätzlich rechnet er noch nach benutzter Fläche ab.......
gehts das...ist sowas ok....???
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Barmonster - 41
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Geschrieben am: 07.05.2008 um 14:01 Uhr
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Zitat von wolf63: hallo....vieleicht kann mir jemand eine Frage beantworten....
habe meine Nebenkostenabrechnung bekommen..und sowas hab ich noch nie gesehen....
Mein Vermieter rechnet den Verbrauch ab.....was ja ok ist....
aber zusätzlich rechnet er noch nach benutzter Fläche ab.......
gehts das...ist sowas ok....???
wenn die Mietnebenkosten nicht gleichmäßig sondern je nach gemieteter Fläche aufgeteilt werden ist das durchaus rechtmäßig, ich bin mir aber nicht sicher, ob das dann so auch im Mietvertrag stehen muss.
Ich würde aber kontrollieren, ob in der Nebenkostenrechnung dieselben m² stehen wie im Mietvertrag
Viele Leute sind verwirrt, wenn ein Satz anders endet als man Rübenmus!
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SNI87 - 38
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Geschrieben am: 07.05.2008 um 14:05 Uhr
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wenn de rechtsschutzversichert bist, geben die dir gern
kostenlos auskunft.
Die Welt hat nie eine gute Definition für das Wort Freiheit gefunden.
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forty-six - 78
Halbprofi
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Geschrieben am: 07.05.2008 um 15:41 Uhr
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Bischen kompliziertes Thema.
Am besten, den Vermieter nach der Grundlage seiner Berechnungen fragen.
Muß er normalerweise einsehen lassen, wenn unbekannt.
Vorsicht bei Fläche? Wohnfläche und Nutzfläche sind unterschiedlich, ob auch bei dir, weiß ich nicht.
Im Mietvertrag stehen alle nebenkosten, müssen stehen! Bitte kontrollieren, ob das alles dabei ist?
Bei Mietobjekten mit mehreren Eigentümer-Parteien - das könnte hier der Fall sein, bei mehreren Miet-Wohnungen im Haus? - gibt es ein Protokoll der Eigentümerversammlung. Dort ist i.d.R. geregelt, wie die Gesamtkosten des Hauses anteilig aufzuteilen sind, Fläche, Verbrauch, Personen? Es gibt auch Mischberechnungen, z.B. Grundpreis nach Fläche und dann noch Personen oder/und realer persönlicher Verbrauch.
Wenn der Vermieter o.k. ist, erläutert er es bestimmt. Wenn er problematisch ist, oder das Mietverhältnis angespannt, dann entweder zum Verbraucherschutz (in jeder größeren Stadt) oder zu einem Mieterverein. Die Kosten für den Mieterverein sind verhältnismäßig gering. Da erhält man dann die richtigen Hinweise. Erst danach würde ich an den Rechtschutz/ Anwalt denken.
am jahrgang kanns nicht liegen...
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wolf63 - 62
Anfänger
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Geschrieben am: 07.05.2008 um 15:45 Uhr
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danke für die Antworten....
denke das Thema kann geschlossen werden....
hab gute Hilfe von einem Anwalt und von einer Freundin erhalten!!!
Muß wohl zahlen.....
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Der666Diablo
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Geschrieben am: 07.05.2008 um 15:45 Uhr
Zuletzt editiert am: 07.05.2008 um 15:46 Uhr
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Zitat von wolf63: hallo....vieleicht kann mir jemand eine Frage beantworten....
habe meine Nebenkostenabrechnung bekommen..und sowas hab ich noch nie gesehen....
Mein Vermieter rechnet den Verbrauch ab.....was ja ok ist....
aber zusätzlich rechnet er noch nach benutzter Fläche ab.......
gehts das...ist sowas ok....???
muss man mittlerweile....ich (stellvertretend für die hausvermietung meiner eltern hier) hab jetzt letztens von so'nem assi (kann man leider mittlerweile nicht mehr anders sagen) letztens nen wiederruf über 1200€ bekommen, weil er meinte, das sei falsch abgerechnet...naja jetzt versucht er auf teufel komm raus geld von uns auszusaugen, bis zu der geschichte war das verhältnis excellent, mittlerweile aber leider nur noch über die jew juristischen personen....
@topic: geh doch einfach auf deine vermieter zu, frag, was es damit auf sich hat... //bzw: wie jetzt abgerechnet wird...
Bei Geld, Sex und Kunst gibt es keinen abnehmenden Grenznutzen. http://shortlinks.de/oee9
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Barmonster - 41
Champion
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Geschrieben am: 07.05.2008 um 15:52 Uhr
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Also bevor das hier geschlossen wird, fasse ich einfach nochmal zusammen:
am allereinfachsten wärs wohl, den Mietvertrag rauszukramen und nachzulesen, ob da was entsprechendes drin steht, wenn nicht, dann Vermieter / Hausverwaltung fragen, wenn der sich querstellt oder unbefriedigende Antworten gibt beim Verbraucherschutz anfragen, oder einen Mieterbund konsultieren.
In letzter Instanz kann natürlich auch noch ein Rechtsbeistand herangezogen werden.
Viele Leute sind verwirrt, wenn ein Satz anders endet als man Rübenmus!
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