Zitat von Stil_bruch:

Wow, Zwangsversteigerungen. Von sowas habe ich noch nie in meinem Leben gehört. Das ist ein solcher Geheimtipp, der auch Experten völlig unbekannt sein dürfte.
Und dann sind die Preise auch so niedrig, dass ich nach mehreren Jahren investierter Arbeit und noch mehr zusätzlichen Kapital am Ende bei einem Preis lande, den ich gleich für eine völlig intakte Immobilie auf den Tisch legen hätte können.

Zitat von _BlackLight_:

Nachtrag:
In dem Moment, wenn die Blase platzt, ist dann entscheidend, wie viel Kapital ohne Kreditaufnahme verfügbar ist. Wenn das groß genug ist, wird der dann notwendige zusätzliche Kredit geringer ausfallen und die Zinsen werden schlicht auf eine geringere Kreditsumme anfallen, was relativ gesehen immer noch hoch sein wird, aber absolut einen geringeren Betrag umfassen wird.

Zitat von RigorMortis8:

Zwangsversteigerung, mal ne klare Aussage:

Wer keinen Arsch in der Hose hat, und zumindest etwas verrückt ist, und jemand der Arbeit und Dreck scheut, dann

LASST die FINGER DAVON !!!

Zitat von Kilka:

Der Threadersteller hat sich offenbar schon entschieden und vermutlich auch die Mittel, um sich das leisten zu können.

Zitat von ItsPayne:

Ich glaube ehrlich gesagt nicht dass da so schnell etwas "platzt". Zumindest nicht auf die Art und weise, dass Immobilien auf einmal mit höheren zinsen in der summe wieder günstiger sind als momentan. Wann sind Immobilien die letzten 50 Jahre real günstiger geworden?
Zumal "Land" eine Ressource ist, die eben nicht nachwächst. Die Nachfrage aber stetig wächst.. War schon immer meine Meinung, dass die die Land haben die Gewinner sind.

Es ist auch nicht so, dass man sich jetzt nichts mehr leisten kann. Klar, die Fläche wird immer kleiner, die Lage schlechter. Es erwartet, keiner dass sich Otto-Normalbürger eine schöne große Stadtwohnung leisten kann. Oder Dass man mit nem normalen Ausbildungsberuf ohne Erben 2 Einkommen ein Haus hinstellt. Wobei selbst das selbst das im ländlichen Raum noch möglich ist, wenn man auf viel verzichtet. ^^

Lange Rede kurzer Sinn.. Wollte nur meine Meinung ausdrücken, dass ich nicht glaube dass es jemals wirklich günstiger wird solange es noch leistbar ist. Die Entbehrungen werden größer aber das interessiert in der Politik nicht groß.

Was mich vielmehr aufregt ist, dass die Nebenkosten so hoch sind.
Wo ist das gerechtfertigt, dass der Makler so viel daran verdient, dass er einem die Wohnungstür aufsperrt und paar Eckdaten vom Zettel abließt? Wurde der Provisionssatz bei steigenden Preisen mal nach unten korrigiert??
Auch die Grunderwerbsteuer / Notar.. Kann doch nicht sein, dass bei nem Kauf noch 20% Nebenkosten drauf kommen. Bzw. müsste es eine Regelung geben, dass beim 1. Kauf in Eigennutzung Vergünstigungen zum Tragen kommen, die der Investor eben nicht mehr bekommt. Da erhoff ich mir eine Entlastung. Aber warten würde ich darauf nicht.

Fazit: Der Immomarkt ist scheiße und macht keinen Spaß. Ich beiße mir auch in den Arsch nicht vor 10 Jahren was gekauft zu haben. Selbst ohne Eigenkapital wäre ich da besser dran gewesen.
Aber ich glaube auch nicht dass es lohnt zu warten bis irgendwas "platzt". Das passiert nicht. Finanzierungen in D sind nicht so wackelig wie es in den USA der Fall war.
Ich glaube nicht, dass wenn einer über 20 Jahre abbezahlt keine Zinsbundung von 10-15 Jahren abgeschlossen wurde.

Zitat von SaschaSucht:

Hallo, ich suche für mich eine 1-3 Zimmerwohnung zum Kaufen, max. 150 000 EUR. Habt ihr vielleicht eine Empfehlung oder in eurer Verwandtschaft jmd., der eine Wohnung verkaufen will? Danke, sendet mir eure Vorschläge ans CommuniX.