KaWi71  - 52
Fortgeschrittener
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Geschrieben am: 04.01.2023 um 19:56 Uhr
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Guten Tag,
aktuell plane ich eine Immobilie auf Sylt zu erwerben und suche daher ein paar nützliche Informationen, wie ich das am besten realisieren könnte. In den letzten Jahren habe ich mir ein Eigenkapital von rund 200.000 Euro erspart. Den Rest sollte ich durch eine Bank ziemlich leicht finanziert bekommen. Der maximale Betrage sollte 1 Millionen nicht überschreiten. Da auch nur 3 Zimmer benötigt werden. Das ist wahrscheinlich der schwerste Part meines Vorhabens.
Was muss ich noch beachten, was ich aktuell nicht erwähnt habe? Wichtig vielleicht noch. Das Haus soll, sofern ich nicht selbst auf Sylt bin, vermietet werden. Wahrscheinlich als Ferienhaus, da eine feste Vermietung, aufgrund meines da seins etwa zweimal im Jahr nicht funktionieren wird.
Die Einnahmen sollen dann in den Kredit fliesen, der noch mit der Bank besprochen werden muss. Sicherungen sind andere Immobilie, die ich bereits habe und auch vermietet sind. Diese sind alle abgezahlt, somit können da auch noch zusätzlich Gelder in die Finanzierung laufen. Plan ist es, die Immobilie in 30 Jahren abbezahlt zu haben, um dann meine letzte Tagen selbst auf Sylt zu verbringen.
Was haltet ihr von dem Plan?
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Ahaxi  - 33
Fortgeschrittener
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Geschrieben am: 05.01.2023 um 22:55 Uhr
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Das ist doch mal ein richtig gute Plan, der meines Erachtens finanziell durchgeplant ist. Ob die Bank dir aber dennoch so eine große Summe geben wird, kann ich nicht sagen, ist aber auch nicht die Frage.
Mich würde mal interessieren, ob du schon einen Makler gefunden hast? Denn davon sprichst du nicht und ich denke, ohne einen Makler wie zum Beispiel https://www.wellmann-immobilien-sylt.de/ wirst du niemals die richtige Immobilie für den Preis finden können oder wenn doch, dann nur, wenn du auch richtig viel Zeit investierst. Ich habe auch gerade mal geschaut, um Immobilien sehen zu können, wirst du mal anrufen müssen.
Alles andere, was noch dazu kommen könnte, wären eben Dinge, die nach dem Kauf stattfinden. Fixkosten eben, Versicherungen, Energie, Nebenkosten o.ä. Ich vermute aber Stark, dass du das bereits weißt, da du ja schon Immobilien hast. Demnach kann ich mir nicht vorstellen, dass hier noch viel mehr kommen wird.
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Mamija22 - 30
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Geschrieben am: 07.01.2023 um 22:02 Uhr
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Hallo!
Ich finde deine Idee auch gut.
Hast du denn die Immobilie am Ende erwerben können und wie ist es so abgelaufen?
Wenn man finanziell in der Lage ist, sich ein Haus bzw. eine Immobilie zu kaufen, dann sollte man das auch machen.
Ich denke auch, dass jeder den Wunsch hat, irgendwann mal die eigenen vier Wände zu haben.
Ich persönlich habe mich dann auf der Seite https://www.baufinanzierungen.de/ umgesehen.
Da habe ich dann auch viele Informationen zur Baufinanzierung gefunden.
Denn ich finde, dass die finanziellen Sachen wirklich mega wichtig sind.
Aber gut, jedem das seine.
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waqar88n - 32
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Geschrieben am: 08.01.2023 um 09:23 Uhr
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waqar99n - 32
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Geschrieben am: 30.01.2023 um 17:25 Uhr
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waqar99n - 32
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Geschrieben am: 30.01.2023 um 17:27 Uhr
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waqar99n - 32
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Geschrieben am: 30.01.2023 um 17:28 Uhr
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waqar99n - 32
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Geschrieben am: 09.02.2023 um 12:17 Uhr
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Ich muss sagen, wir sollten eine Online-Diskussion darüber führen. Wenn Sie nur Kommentare schreiben, wird die Diskussion sofort geschlossen! Und wird die Vorteile dieser Informationen einschränken. free games online
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kingjamson - 25
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kingjamson - 25
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kingjamson - 25
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kingjamson - 25
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kingjamson - 25
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kingjamson - 25
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Geschrieben am: 14.02.2023 um 09:40 Uhr
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kingjamson - 25
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Geschrieben am: 14.02.2023 um 09:43 Uhr
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kingjamson - 25
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Geschrieben am: 14.02.2023 um 09:44 Uhr
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