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Forum / Politik und Wirtschaft
Wohnungssuche: Faule Vermieter, Makler und ihr Geldschredder
deathworm  
Team-Ulmler
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Geschrieben am: 26.09.2012 um 12:57 Uhr
Zuletzt editiert am: 26.09.2012 um 12:57 Uhr
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Zitat von Koljana:
Kommt drauf an was du für eine Wohnung möchtest.
Bei einem Loft oder einer Maisonette Wohnung brauchst du zu 85 % immer einen Makler und die Provision.
Wenn du eine Standardwohnung möchtest, reicht Immobilienscout24.de.
najo, also ich habe eine maisonette wohnung, oberste zwei etagen, zwei balkone, zwei tiefgaragenstellplaetze, direkt in der stadt (ehingen), ca. 100m laufweg zum marktplatz.
und das ganze ohne makler erhalten.
war eine anzeige in der swp - ohne bild und grosse info (wollt. eig. erst garnicht anrufen *gg*)
-s
if ( $ahnung == 'keine' ) { lies ( FAQ ) && ( Suche ) } else { post->frage }
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bumble_beee  - 36
Profi
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Geschrieben am: 26.09.2012 um 12:59 Uhr
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wir haben ne anzeige in der neu-ulmer zeitung geschalten (SWP hats verballert und deswegen kam se nich) und wir haben mind. 6 Anrufe bekommen!
Haben so echt innerhalb von 2 Wochen ne Wohnung gehabt, leider nich in Stadtnähe direkt aber in Senden - schöne Wohnung und Preislich echt Top und viel wichtiger - ohne Makler :)
Also mein Tipp: Erzähl es jedem, jeder deiner Freunde soll die Augen und Ohren offen halten und schalt ne Anzeige in SWP und NU-Zeitung und evtl MItteilungsblatt
online-portale wie immoscout kannste knicken, ist zu 98% mit Makler
aber es gibt einzelne Seiten wo n paar Provisionsfreie drin sind!
Viel Glück bei der Suche!
Faulheit-ist die Angewohnheit sich auszuruhen, bevor man müde ist
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iMagienaerer
Profi
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Geschrieben am: 26.09.2012 um 13:01 Uhr
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Zitat von Schatza-:
HAB ICH GERADE VON DENEN BEKOMMEN!!!
"Sehr geehrte Damen und Herren,
Sie interessieren sich für ein Apartment von uns?
Dann sollten Sie vorab folgendes wissen:
Wir vermieten ausschließlich an Schüler, Auszubildende und Studenten.
Sollten Sie Interesse an einem Apartment haben, lassen Sie uns bitte eine Mieterselbstauskunft zukommen. Diese können Sie auf unserer Internetseite
www.hhs-wenzel.de unter der Rubrik „Apartmentvermietung“ kostenlos herunterladen.
Bei Schülern, Auszubildenten und Studenten ohne eigenes ausreichendes Einkommen ist außerdem entweder eine Bürgschaft der Eltern (Einkommensnachweise) erforderlich, oder der Mietvertrag wird direkt auf den Namen der Eltern abgeschlossen.
Nach Eingang der Unterlagen und Überprüfung der wirtschaftlichen Verhältnisse, bekommen Sie von uns die Kontaktdaten für eine Besichtigung.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vorab diese Informationen brauchen. Wir müssen, bevor es zu einer Besichtigung kommen kann, klären, ob es finanziell für Sie möglich ist, ein Apartment bei uns anzumieten."
fast schon frech sowas zu machen
okay.. das wenzel so verfährt ist ganz schön mies.. allerdings sind da oben auch ein paar wohnungen in privater hand.. abe rdie sind dann wohl schon vermietet..
war hier wer? ists iMaginaer. zu sehen schwer, da phantasie und nicht mehr! suffering nonofftionable
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Liedermaker
Profi
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Geschrieben am: 26.09.2012 um 13:02 Uhr
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Zitat von hot_as_fire: Also ich glaub zwar, dass es dich wenig beruhigt, aber es ist ja nicht nur in Ulm so.
Es ist überall so. Ich weiß, dass in manchen Städten die Markler sogar so dreist sind, dass sie den Vermietern z.B. ein Wellnesswochenende oder ähnliches dafür schenken, dass der Markler die Wohnung vermitteln darf, das dafür notwendige Geld wird eben wieder, wie sollte es auch anderst sein, über die Provision rein geholt.
Also so leid es mir für dich tut, aber wahrscheinlich wirst du um einen Markler oder ähnlichs nicht drum rum kommen.
Klar kannst im Internet suchen über die einzelnen Portale, aber da brauchst dann halt eine Menge Geduld
Aber das ist doch genau die falsche Einstellung! "Mach halt..es IST halt so!" Ich finde wir sollten echt mal was dagegen tun! In allen Bereichen unseres Lebens werden wird in den Arsch getreten und unser hart erarbeitetes Geld wird uns aus der Tasche gezogen..nein..gezerrt!! Viele müssen sich dafür verschulden um ein Dach über dem Kopf zu haben!
www.ndeee.de Liedermacher Ulm
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Der666Diablo
Champion
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Geschrieben am: 26.09.2012 um 13:02 Uhr
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Zitat von Liedermaker: Ich bin zur Zeit extremst auf Wohnungssuche und wie schon erwartet und oft erlebt..es ist bei uns in Ulm/Neu-Ulm eine Katastrophe! Mal abgesehen von den völlig überteuerten Preisen geben die "gemütlichen" Vermieter die Arbeit den Maklern..logisch..dadurch sparen sie sich viel Arbeit und Zeit! Aber wer bezahlt diese Gemütlichkeit? Der Mieter..und zwar nicht zu knapp! Wer es nicht weiß..üblich sind 2,38xMonatskaltmiete finden ihr kühles Grab im Schlund der Makler..weg sind sie!
Wer denkt wie? Ist es wirklich so, dass die Leute diese Provision auch bezahlen..denn viele Wohnungen stehen ja nicht leer! Und im Internet/Zeitung sind inzwischen 99% der Wohnungen in Händen der Makler!
Einzige Möglichkeit..Wohnungsgesellschaften..Wartezeit>>??..Warteschlange>>??
Sprich, du echauffierst dich um dann schlussendlich nur infos bekommen zu wollen, die du laut nutzungsbed. im flohmarkt ansiedeln musst. well done. Sorry, wenn dir das zu teuer ist: Bau Kontakte auf oder such dir einen AG, der dir den Makler bezahlt
Bei Geld, Sex und Kunst gibt es keinen abnehmenden Grenznutzen. http://shortlinks.de/oee9
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Der666Diablo
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Geschrieben am: 26.09.2012 um 13:04 Uhr
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Zitat von Liedermaker: Zitat von deathworm: Hoi
sehe ich auch so.. ich habe wirklich kein problem etwas provision zu zahlen. der makler macht ja auch seine arbeit. aber das sind zb in meiner wohnungsgroessenordnung meist 1500 euro... nur damit der typ mir einmal kurz die wohnung zeigt... da vergeht einem schon im vorfeld die lust.
und es ist ja auch nicht so, das der ein oder andere total unterschiedlich hohe provisionen zieht - fast alle wollen das maximum von dieses 2,3xxx...
-s
Sicher..auch Makler haben ihre Daseinsberechtigung..aber ich frage mich..ist solche eine Abzocke überhaupt rechtens? In dieser Höhe?
ARGHHHH..ich hab gerade einen am  gehabt, der wollte FÜR EIN WG ZIMMER 600 € Provision! FÜR EIN WG ZIMMER!!! Was einfach die Sauerei ist..jeder Mensch braucht ein Dach über dem Kopf..und wir werden fast dazu GEZWUNGEN diesen Weg über den Makler zu gehen..
Dann bau selbst. Aus eigener Erfahrung freut sich der Vermieter zwar auch nicht, wenn er einen Makler engagieren muss. Aber wenn Mietanwärter größtenteils Arsch ist muss der, der die Wohnung dann nimmt eben dafür bezahlen.
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Der666Diablo
Champion
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Geschrieben am: 26.09.2012 um 13:05 Uhr
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Zitat von Schatza-:
fast schon frech sowas zu machen
warum - nein, man spart sich nur Arbeit. ;)
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Der666Diablo
Champion
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Geschrieben am: 26.09.2012 um 13:07 Uhr
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Zitat von Liedermaker: Zitat von hot_as_fire: Also ich glaub zwar, dass es dich wenig beruhigt, aber es ist ja nicht nur in Ulm so.
Es ist überall so. Ich weiß, dass in manchen Städten die Markler sogar so dreist sind, dass sie den Vermietern z.B. ein Wellnesswochenende oder ähnliches dafür schenken, dass der Markler die Wohnung vermitteln darf, das dafür notwendige Geld wird eben wieder, wie sollte es auch anderst sein, über die Provision rein geholt.
Also so leid es mir für dich tut, aber wahrscheinlich wirst du um einen Markler oder ähnlichs nicht drum rum kommen.
Klar kannst im Internet suchen über die einzelnen Portale, aber da brauchst dann halt eine Menge Geduld
Aber das ist doch genau die falsche Einstellung! "Mach halt..es IST halt so!" Ich finde wir sollten echt mal was dagegen tun! In allen Bereichen unseres Lebens werden wird in den Arsch getreten und unser hart erarbeitetes Geld wird uns aus der Tasche gezogen..nein..gezerrt!! Viele müssen sich dafür verschulden um ein Dach über dem Kopf zu haben!
Stimmt, bau selbst ein Haus. + Erarbeite dir was. ;)
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-whocares - 29
Profi
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Geschrieben am: 26.09.2012 um 13:33 Uhr
Zuletzt editiert am: 26.09.2012 um 13:38 Uhr
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Zitat von Der666Diablo: Zitat von Liedermaker: Zitat von hot_as_fire: Also ich glaub zwar, dass es dich wenig beruhigt, aber es ist ja nicht nur in Ulm so.
Es ist überall so. Ich weiß, dass in manchen Städten die Markler sogar so dreist sind, dass sie den Vermietern z.B. ein Wellnesswochenende oder ähnliches dafür schenken, dass der Markler die Wohnung vermitteln darf, das dafür notwendige Geld wird eben wieder, wie sollte es auch anderst sein, über die Provision rein geholt.
Also so leid es mir für dich tut, aber wahrscheinlich wirst du um einen Markler oder ähnlichs nicht drum rum kommen.
Klar kannst im Internet suchen über die einzelnen Portale, aber da brauchst dann halt eine Menge Geduld
Aber das ist doch genau die falsche Einstellung! "Mach halt..es IST halt so!" Ich finde wir sollten echt mal was dagegen tun! In allen Bereichen unseres Lebens werden wird in den Arsch getreten und unser hart erarbeitetes Geld wird uns aus der Tasche gezogen..nein..gezerrt!! Viele müssen sich dafür verschulden um ein Dach über dem Kopf zu haben!
Stimmt, bau selbst ein Haus. + Erarbeite dir was. ;)
Was sagen sie als Aussenstehender zum thema "intelligenz" ?
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Leoni16V - 38
Fortgeschrittener
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Geschrieben am: 26.09.2012 um 13:35 Uhr
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Wir hatten selbst ein Haus zu vermieten und haben dies über den Makler gemacht. In der heutigen zeit wo es so viele Mietnomaden gibt ist es einfach einfacher einen Makler zu beauftragen.
Klar ist das dann auch keine Garantie das der Mieter immer zahlt aber wer sich den Makler leisten kann/will ist wie Wahrscheinlichkeit einfach größer.
Ich habe auch eine Wohnung gesucht und eine ohne Makler gefunden. Geb mal eine Annonce bei eBay Kleinanzeigen auf. Ich wünsch dir viel Glück.
wartet nicht auf den Prinz mit dem weißen Pferd, sondern auf den Vampier mit dem silbernen Volvo
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Der666Diablo
Champion
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Geschrieben am: 26.09.2012 um 13:39 Uhr
Zuletzt editiert am: 26.09.2012 um 13:40 Uhr
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Zitat: Zitat von -whocares:
Stimmt, bau selbst ein Haus. + Erarbeite dir was. ;) Dieser weise spruch hilft ihm im moment sicher unglaublich weiter .. Am besten er schläft auf der Parkbank bis er das nötige "Kleingeld" zsm hat um sich ein haus zu bauen... tzzz EDIT: Btt schau auf immbilienscout meine eltern haben da auch (mit rel. wenig geld ) was gutes gefunden ;)
Bei dieser Mecker Einstellung ist der Zug wohl schon abgefahren.
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-whocares - 29
Profi
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Geschrieben am: 26.09.2012 um 13:41 Uhr
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Zitat von Der666Diablo: Zitat: Zitat von -whocares:
Stimmt, bau selbst ein Haus. + Erarbeite dir was. ;) Dieser weise spruch hilft ihm im moment sicher unglaublich weiter .. Am besten er schläft auf der Parkbank bis er das nötige "Kleingeld" zsm hat um sich ein haus zu bauen... tzzz EDIT: Btt schau auf immbilienscout meine eltern haben da auch (mit rel. wenig geld ) was gutes gefunden ;)
Bei dieser Mecker Einstellung ist der Zug wohl schon abgefahren.  mehr sag ich nicht...
Was sagen sie als Aussenstehender zum thema "intelligenz" ?
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Liedermaker
Profi
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Geschrieben am: 26.09.2012 um 14:34 Uhr
Zuletzt editiert am: 26.09.2012 um 14:35 Uhr
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Zitat von Der666Diablo:
Sprich, du echauffierst dich um dann schlussendlich nur infos bekommen zu wollen, die du laut nutzungsbed. im flohmarkt ansiedeln musst. well done. Sorry, wenn dir das zu teuer ist: Bau Kontakte auf oder such dir einen AG, der dir den Makler bezahlt
Bullshit..ich will mich darüber austauschen..und freue mich über infos..
(M)Ein Arbeitgeber der den Makler bezahlt  ? Okay..passt..
Es ist ja kein Problem mal schnell ein Haus zu bauen..klar..am besten eine Villa mit 12 Zimmern! Ernshaft..nicht jeder hat die finanziellen Mittel ein Haus zu bauen und ausserdem..wer alleinstehend ein Haus baut ist entweder stinkend reich oder hat nen Schuss!
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fussballmaus - 28
Profi
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Geschrieben am: 26.09.2012 um 14:50 Uhr
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Zitat von Leoni16V: Wir hatten selbst ein Haus zu vermieten und haben dies über den Makler gemacht. In der heutigen zeit wo es so viele Mietnomaden gibt ist es einfach einfacher einen Makler zu beauftragen.
Klar ist das dann auch keine Garantie das der Mieter immer zahlt aber wer sich den Makler leisten kann/will ist wie Wahrscheinlichkeit einfach größer.
Ich habe auch eine Wohnung gesucht und eine ohne Makler gefunden. Geb mal eine Annonce bei eBay Kleinanzeigen auf. Ich wünsch dir viel Glück.
Das heißt, dass nur weil es ein paar Mietnomaden gibt ( naja ich kenn mich nich aus, aber ich glaub das wird auch durch die Medien ziemlich gepusht) bekommen jetzt nur noch Leute mit Geld eine Wohnung, weil die sich schließlich den Makler leisten können.
Naja zum Glück gibts noch wenige Vermieter, die auch alleinerziehenden Frauen und Männern oder Studenten eine Chance geben, allerdings kenn ich da bisher nur zwei ;)
Besonders ärgerlich finde ich es für Studenten, wenn ich beispielsweise noch 1 Jahr studiere und danach logischerweise nicht weiß, wo ich einen Job bekomme. Dann soll ich für das eine Jahr über 2 Mieten Provision zahlen? Das lohnt sich dann nicht wirklich ..
Ich habe erlebt, dass es wesentlich schöner ist, wenn der Vermieter sich Mühe bei der Suche gibt, denn dann hat er auch nette Mieter, es entstehen keine Schwierigkeiten und ja, Studenten zahlen genauso die Miete, wie andere auch, wenn nicht sogar eher..
blubb
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_anita_ - 35
Halbprofi
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Geschrieben am: 26.09.2012 um 14:52 Uhr
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also wir sind im moment auch auf wohnungssuche im raum ulm- neu/ulm und egal wo man schaut fast alles nur mit provision. heutzutage findet man selten wohnungen oder fast garnicht mehr ohne makler. ich finds ehrlich gesagt eine sauerei. ich glaub ich müsst auch als makler arbeiten und verdiene dann auch schweine geld . naja wir werden es jetzt auf einem anderen weg machen und zwar dass wir uns bei den, für die stadtwohnungen anmelden. die sind alle provisionsfrei. hoff ma mal dass wir da mehr glück haben und schnell was schönes finden
mein schatz und meine tochter 4 ever >>>liebe euch beiden über alles
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Forum / Politik und Wirtschaft
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