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Den Ex aus der Wohnung werfen?

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pau-la - 43
Anfänger (offline)

Dabei seit 03.2010
21 Beiträge
Geschrieben am: 28.12.2010 um 12:41 Uhr

Zitat von bLaDemaSTeR:

Hi! Hab mal ne Frage zu den Rechtsbelehrungen.

Undzwar so als Beispiel:

Ich wohne mit meiner Freundin in einer Wohnung, wir sind beide im Mietvertrag und nur ich zahle die Miete, also die komplette. Hab ich irgendein Recht Sie aus der Wohnung zu werfen bzw sie aus dem Vertrag auszuschließen?

Wie gesagt nur ein Beispiel und würde mich interessieren, weil jemand unbedingt so eine Situation klären will.


Kann man in so nem Fall den Partner aus der Wohnung werfen ohne irgendwelche rechtlichen Konsequenzen? Zudem sei auch gesagt, das Verhältnis zwischen den beiden Personen ist sehr angespannt und erfüllt nicht den Zweck des Gemeinsamlebens.


Da beide Vertragspartner sind haben beide auch einen Anspruch auf die Wohnung. Selbst wenn sie jetzt hingeht u sagt sie zahlt nur ihren Teil der Miete sie ist dafür haftbar zu machen wenn er seinen Teil nicht zahlt. Sie werden wohl kaum eine klausel von wegen WG und sowas haben. Sie kann ihn nicht aus der Wohnung schmeißen. Entweder kündigt er von sich aus mit der gesetzlichen 3Monatigen frist oder der Vermieter kündigt ihn. Ich würde an ihrer stelle mit dem Vermieter sprechen oder sie soll ihr Vertragsverhältniss kündigen u ausziehen.
Barmonster - 41
Champion (offline)

Dabei seit 07.2005
3952 Beiträge

Geschrieben am: 28.12.2010 um 12:45 Uhr

Zitat von Rubinella:

Ihr schildert das alles als ob das so einfach wäre....
So wie es aussieht droht ihr der EX..... so wurde es geschrieben.
Dann ist das Ganze nicht so einfach für die Frau.
Den Arsch in der Hose haben spricht sich leichter aus als es ist.

Fakt ist .... beide stehen im Mietvertrag.... d.h. beide können haftbar gemacht werden.
Da ist es egal ob die Miete von Ihr alleine bezahlt wird. Die beiden leben in einer eheähnlichen Lebensgemeinschaft und ich denke mal dem Vermieter isses in dem Fall egal woher die Miete kommt. Hauptsache Sie wird bezahlt..... Wenn die Miete nimmer bezahlt wird geht das ne Weile gut bis die Sache zwangsvollstreckt wird.... auch da interessiert es den Gläubiger nur wer im Mietvertrag steht.... es werden in dem Fall beide Parteien haftbar gemacht.

Hier geht es denke ich mal nicht nur um den Rauswurf des Partners.... der sich im "gemachten Nest" befindet sondern einfach ums Prinzip und um eine private Angelegenheit die sich ja nicht von Jetzt nach Morgen entwickelt hat.
Denke mal das dieser EX nicht doof ist und ganz genau weiß was Sache ist.
Der nutzt die Situation aus und meist sind Drohungen dann das End vom Lied.

Wenn Sie von Ihrem Konto die Miete bezahlt hat dann kann man das anhand der Kontoauszüge nachvollziehen. Auch das er kein Einkommen hat und auf Ihre Kosten lebt..... sollte das Ganze doch mal vor Gericht gehen sehe ich das nicht als Problem an.
Ein anderes ist das man von ihm nichts holen kann weil er eben kein Einkommen hat.

Ich würde mir Hilfe von Verwandten oder Bekannten holen..... Zeugen sind immer sehr wichtig.
Mit ihm im Guten versuchen eine Einigung zu treffen wäre der erste Versuch. Sie soll mit ihm reden..... scheißegal ob er will oder nicht.
Ihm dann schriftlich eine Frist von z.B. 4 Wochen setzen das er die Möglichkeit hat sich was anderes zu suchen. Als nächsten Schritt würde ich ihn die "Entlassung aus dem Mietvertrag" unterschreiben lassen.
Das Schreiben kann man selbst aufsetzen...... da reicht ein 2-Zeiler.

Sollte dies alles nicht fruchten dann gibts nur eine Möglichkeit.
Seine Sachen raus und das Schloß auswechseln.
Wenn er Randale macht gibts ja noch die grünen Jungs.

Wenn das alles nicht hilft dann würd ich mir nen Anwalt nehmen. Es gibt auch kostengünstige Anwälte die nicht unbedingt schlecht sein müssen.




der Schuss kann auch nach Hinten losgehen. Man darf in Deutschland noch nichtmal als VERmieter einen Nichtzahlenden einfach so aus der Wohnung werfen, erst Recht nicht als Mieter. Die hier genannten Ratschläge sind alle nicht unbedingt schlecht, aber wenn er es wirklich drauf anlegt, wird er vor Gericht vermutlich Recht bekommen.
Wenn Beide im Mietvertrag stehen, sind beide "gesamtschuldnerisch haftbar" wie es so schön heißt, ergo: beide können voll belangt werden. Wenns vor Gericht geht heißt das: wenn er nichts hat, muss sie ran. Und solang die Wohnung bezahlt wird, kann er als eingetragener Mieter nicht einfach rausgeworfen werden. (Bin zwar auch nur Laie, hab mich aber die letzten 2 Jahre intensiv mit dem deutschen Mietrecht auseinander gesetzt)

Viele Leute sind verwirrt, wenn ein Satz anders endet als man Rübenmus!

bLaDemaSTeR - 38
Halbprofi (offline)

Dabei seit 01.2005
346 Beiträge

Geschrieben am: 28.12.2010 um 12:57 Uhr

Zitat von -NoRules-:

Zitat von patoX:

aufhörn zu zahln und den vermieter beide rauswerfen lassn..dan zurück kommen sich entschuldigen nachzahlen..


Lösch sein WoW Account und er geht von selber


toll, du held.
bLaDemaSTeR - 38
Halbprofi (offline)

Dabei seit 01.2005
346 Beiträge

Geschrieben am: 28.12.2010 um 12:59 Uhr

arr also ist des alles garnet so einfach ja? Ich würd sagen sie zwingt ihn aus der Wohnung auszuziehen, er kann ja zu seinen Eltern zurück (wo auch immer sie leben) und ja wie gesagt, mit dem Vermieter muss da dann au geredet werden, so gehts ja net weiter.
Rubinella - 57
Halbprofi (offline)

Dabei seit 04.2009
334 Beiträge

Geschrieben am: 28.12.2010 um 13:05 Uhr

Zitat von bLaDemaSTeR:

arr also ist des alles garnet so einfach ja? Ich würd sagen sie zwingt ihn aus der Wohnung auszuziehen, er kann ja zu seinen Eltern zurück (wo auch immer sie leben) und ja wie gesagt, mit dem Vermieter muss da dann au geredet werden, so gehts ja net weiter.


sowas ist nie einfach..... vor allem wenn der EX die frau die ihn aushält bedroht.
wenns nicht im guten zu klären geht muß man eben drastischere maßnahmen ergreifen.
ist für die frau sicher nicht einfach.... aber machbar.
vll. hilft es auch wenn sie mal mit seinen eltern redet....... das die dann unterstützend zur seite stehen können.
MDS-pa
Halbprofi (offline)

Dabei seit 10.2009
154 Beiträge

Geschrieben am: 28.12.2010 um 13:06 Uhr

ich weis nicht wie der Mietvertrag aussieht, aber ein Kumpel hatte mal das selbe Problem (natürlich mit ner Frau), da hat dann der Vermieter zum Ende des Jahres den Vertrag aufgelöst und dann wieder einen gemacht der nur auf meinen Kumpel lief.
PS: ich hab keine Ahnung ob das rechtlich Legal war

alle auf zur DEFQON.1 2011!!!

romanos - 33
Profi (offline)

Dabei seit 05.2010
603 Beiträge

Geschrieben am: 28.12.2010 um 13:46 Uhr

Zitat von bLaDemaSTeR:

Zitat von Dinosocke:

Oder du eckelst sie eben raus.
Hollst dir irgendwelche Mädels ins Haus oder lässt den ganzen Tag Pornos laufen ;-)


um ma des genauer zu formuliern: es geht drum dass ein Mädchen ihren Ex raus werfen will :-D


Ganz ienmfach Geldhahn zudrehen, (einkommendes) Geld auf ein neues eigenes konto transferieren, die Miete nur noch zur hälfte bezahlen, mit dem Vermieter absprechen dass der andere die andere Hälfte bezahlen soll, das macht dem bestimmt bald keine laune mehr ;)

Warum sind die Hälfte der User eigentlich unter 5 oder über 90?

Barmonster - 41
Champion (offline)

Dabei seit 07.2005
3952 Beiträge

Geschrieben am: 28.12.2010 um 14:07 Uhr

Zitat von romanos:

Zitat von bLaDemaSTeR:

Zitat von Dinosocke:

Oder du eckelst sie eben raus.
Hollst dir irgendwelche Mädels ins Haus oder lässt den ganzen Tag Pornos laufen ;-)


um ma des genauer zu formuliern: es geht drum dass ein Mädchen ihren Ex raus werfen will :-D


Ganz ienmfach Geldhahn zudrehen, (einkommendes) Geld auf ein neues eigenes konto transferieren, die Miete nur noch zur hälfte bezahlen, mit dem Vermieter absprechen dass der andere die andere Hälfte bezahlen soll, das macht dem bestimmt bald keine laune mehr ;)


wie gesagt: ist nur einfach, solang der Vermieter da mitmacht, ist aber juristisch nicht haltbar.

Viele Leute sind verwirrt, wenn ein Satz anders endet als man Rübenmus!

facepalm_ - 38
Champion (offline)

Dabei seit 10.2007
7191 Beiträge

Geschrieben am: 28.12.2010 um 14:17 Uhr
Zuletzt editiert am: 28.12.2010 um 14:18 Uhr

Zitat von Lomei:

Zitat von -NoRules-:

Zitat von patoX:

aufhörn zu zahln und den vermieter beide rauswerfen lassn..dan zurück kommen sich entschuldigen nachzahlen..


Lösch sein WoW Account und er geht von selber

DU MONSTER


:-D Oh Gott bloß nicht, er wird realisieren, dass es noch eine Welt außer WoW gibt. Das wird ihn fertig machen

When words fail to describe the dismay, there is always -> facepalm

bLaDemaSTeR - 38
Halbprofi (offline)

Dabei seit 01.2005
346 Beiträge

Geschrieben am: 28.12.2010 um 19:44 Uhr

Anscheinend wird das ganze etwas einfacher als gedacht....... ^^ Danke für alle Tipps!
Natus-Primus - 49
Anfänger (offline)

Dabei seit 03.2009
5 Beiträge
Geschrieben am: 28.12.2010 um 19:52 Uhr

Dann erzähl mal um uns aufzuklären ;-)
bLaDemaSTeR - 38
Halbprofi (offline)

Dabei seit 01.2005
346 Beiträge

Geschrieben am: 28.12.2010 um 22:52 Uhr

ja kann das wieder zurücknehmen er ist doch net "gegangen" :D er kam wieder zurück
wer hätte es gedacht.
Like-a-G6 - 38
Experte (offline)

Dabei seit 10.2010
1088 Beiträge
Geschrieben am: 29.12.2010 um 00:09 Uhr

Zitat von bLaDemaSTeR:

nur Sie zahlt miete, er ist arbeitslos und verzockt IHR geld.


:-D was soll man dazu sagen...
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