bockwurst82  - 42
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Geschrieben am: 30.11.2010 um 16:53 Uhr
Zuletzt editiert am: 30.11.2010 um 16:55 Uhr
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Zitat von MrFreeze24:
Er kann auch ganz clever:
4. nach 1-2 Jahren vermieten, dann weg ziehen und wenn genug Kredit bezahlt ist nach 10-15 Jahren das Haus verkaufen!
Minus wird er dabei nicht machen!
Weißt du woher? Allem anschein nach werden die Immopreise Langfistig sinken. Somit würde er sehr wohl drauf zahlen.
Die Kaufen und Vermieten Variante lohnt sich nur für Großverdiener, wenn sie es von der Steuer absetzen können.
Wenn du das Geld übrig hast, leg los. Schließlich hat ein eigenes Haus mehr als nur den finanziellen Wert. Solltes du alles auf Kredit finanzieren rate ich dringend dazu, alles 10 mal mit verschiedenen Leuten die sich auskennen (Nicht nur der Bankberater, der evtl davon profitiert) durchzurechnen. (E: Ich tippe aber schwer darauf, dass es sich nciht lohnen wird)
Und wenn du es tust, schau ob due staatliche Förderung für Eigenheime als Altersvorsorge bekommen kannst!
http:\\shitmyminiondoes.tumblr.com
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_schmidde - 34
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Geschrieben am: 30.11.2010 um 16:55 Uhr
Zuletzt editiert am: 30.11.2010 um 16:55 Uhr
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Zitat von MOE_GTI:
Ich danke dir dafür schon mal
aber mich wundert es das niemand wissen will wie groß es, ist was es kostet etc.
Zitat von _schmidde: was soll das bitte für ein haus sein das du es dir mit 19 jahren schon leisten kannst??
?
"Jeder macht Fehler, darum gibt es Bleistifte mit Radiergummi!!"
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Er_ich - 32
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Geschrieben am: 30.11.2010 um 16:57 Uhr
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Zitat von MrFreeze24: Sorry Leute aber einige von euch sehen das sehr einseitig!
Klar kann er nicht sagen wo es hin gehen soll da er "erst" 19 ist!
1. Allerdings wenn er sich entscheidet zu vermieten nach gewisser Zeit wieso nicht? Kann er doch weg ziehen!
2. Entscheidet er es zu behalten, dann kann er doch bleiben!
3. Will er nicht vermieten und weg ziehen kann er doch verkaufen und weg ziehen!
Wenn er das Haus kauft und nach 1 Jahr sagt ich will weg, dann zahlt er kräftig drauf nach einer gewissen Zeit ist das nicht mehr so!
Er kann auch ganz clever:
4. nach 1-2 Jahren vermieten, dann weg ziehen und wenn genug Kredit bezahlt ist nach 10-15 Jahren das Haus verkaufen!
Minus wird er dabei nicht machen!
Ich empfehle dir:
Mach dich schlau über Nebenkostren (Strom, Heizung etc...) da die höher sind, ein Haus muss nicht nur gekauft sondern auch geheizt werden!
Wenn das alles passt dann KAUFEN, sofort und nicht mehr länger warten!
EDIT:
Selbst wenn er mit 19 den Job verliert gibt es für die ersten 5 Jahren eine Arbeitslosenversicherung die eine bestimmte Zeit den Kredit bezahlt!
Und wer findet schneller einen JUob (wenn er will), ein 19 jähriger oder eine 40 jähriger?
das hört sich richtig klug an :D
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bockwurst82 - 42
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Geschrieben am: 30.11.2010 um 16:57 Uhr
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Zitat von MOE_GTI:
Ich danke dir dafür schon mal
aber mich wundert es das niemand wissen will wie groß es, ist was es kostet etc.
Das ist zumindest für miene Argumentation auch unerheblich. Das solltst nur du dir überlegen, je nach Preis zahlst du eben wesentlich länger ab.
Auch cnoh ein wichtiger Punkt:
Ich weiß ja nciht was du Beruflich machst, aber ist es möglich, dass du in den nächsten Jaheren erhebliche Gehaltssteigerungen durhcmachst? Dann würde ich warten und mir was größeres holen.
Ich bin ja generell nicht gern gebunden, aber das ist Einstellungsache.
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MOE_GTI - 33
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Geschrieben am: 30.11.2010 um 17:00 Uhr
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Zitat von bockwurst82: Zitat von MOE_GTI:
Ich danke dir dafür schon mal
aber mich wundert es das niemand wissen will wie groß es, ist was es kostet etc.
Das ist zumindest für miene Argumentation auch unerheblich. Das solltst nur du dir überlegen, je nach Preis zahlst du eben wesentlich länger ab.
Auch cnoh ein wichtiger Punkt:
Ich weiß ja nciht was du Beruflich machst, aber ist es möglich, dass du in den nächsten Jaheren erhebliche Gehaltssteigerungen durhcmachst? Dann würde ich warten und mir was größeres holen.
Ich bin ja generell nicht gern gebunden, aber das ist Einstellungsache.
ich bin stahlbetonbauer und ich habe vor bagger und kranfahrer zu machen
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bockwurst82 - 42
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Geschrieben am: 30.11.2010 um 17:04 Uhr
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Zitat von MOE_GTI: Zitat von bockwurst82: Zitat von MOE_GTI:
Ich danke dir dafür schon mal
aber mich wundert es das niemand wissen will wie groß es, ist was es kostet etc.
Das ist zumindest für miene Argumentation auch unerheblich. Das solltst nur du dir überlegen, je nach Preis zahlst du eben wesentlich länger ab.
Auch cnoh ein wichtiger Punkt:
Ich weiß ja nciht was du Beruflich machst, aber ist es möglich, dass du in den nächsten Jaheren erhebliche Gehaltssteigerungen durhcmachst? Dann würde ich warten und mir was größeres holen.
Ich bin ja generell nicht gern gebunden, aber das ist Einstellungsache.
ich bin stahlbetonbauer und ich habe vor bagger und kranfahrer zu machen
Kenn mcih nciht aus, aber das klingt nicht danach, dass du viel verdienst.
N Haus kostet n Haufen Asche, auch wenns n kleines Ist. Es kommen unheimlich viele Kosten dazu, die auf den ersten Anschein nciht da sind. Zumal es mit den Raten allein ja nicht getan ist. Nebenkoste (strom etc) gibt es immernoch udn die sind für n Haus höher als für ne wohnung.
Ich würds nicht tun, aber gut musst am ende du wissen. Nur überlegs dir sehr gut und rechne lieber einmal zu viel nach.
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Desperate-_ 
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Geschrieben am: 30.11.2010 um 17:05 Uhr
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also uch würd mir mit 19 nie ein haus kaufen. der wo das macht is ja doof auser man is millionär.
aber wenn du n ganz normaler mensch bist....verdienst du mit 19 nich wirklich viel geld wenn du in der lehre bist. & du hast auch nicht viel.
NIe & Nimmer.
Having sex to dubstep.!
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_diabolo66_ - 26
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Geschrieben am: 30.11.2010 um 17:07 Uhr
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ich bräucht nur kohle
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bartsenden - 39
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Geschrieben am: 30.11.2010 um 17:07 Uhr
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wir wissen zwar nicht wieviel du verdienst, und wo du arbeitest bzw. wieviel du auf m konto hast, dafür wissen wir was ein haus an kosten schlucken kann und wie junge menschen ticken können... 
spass bei seite. mal angenommen du hättest von omi 70000 euro geerbt und verdienst gute 2000 euro netto... kaufst dir nun ne bude für sagen wir ma 250000 € also brauchst du 180.000 € von der bank... zahlste dann mon. z.B: 700 euro + 300 euro nebenkosten... bleiben dir noch 1000 € jeden monat zum leben... davon ziehen wir mal 500 euro lebenskosten ab. dann haste bestimmt n auto das du unterhalten musst da brauchste mon. mit versicherung sprit verschleiss steuer etc. auch gute 200 euro je nach modell und fahrweise... dann bleiben 300 euro übrig dann haste aber no net geraucht (falls raucher bist) warst net weg hast kein handy benutzt und und und... und irgendwann möchtest doch n anderes auto bzw. musst was grösseres fürs haus kaufen... wenn du des dann nach paar jahren vermieten willst zahlen dirzwar deine vermieter die schulden ab er du musst dich trotzdem ums haus kümmern... und wenn du jetzt schon sagst das du nicht für ewig drin wohnen willst dann würd ich eher ne wohnung kaufen... so ist zumindest meine meinung...
und keine komentare zu den zahlen das soll nur n beispiel sein...
Ich hab nichts gegen Gott! Nur seine Fanclubs gehen mir auf den Sack!!
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MOE_GTI - 33
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Geschrieben am: 30.11.2010 um 17:09 Uhr
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das haus kostet 44.000€ jeder sagt halbe mille ich will keine villa kaufen
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Alexx91 - 33
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Geschrieben am: 30.11.2010 um 17:12 Uhr
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Zitat von MOE_GTI: das haus kostet 44.000€ jeder sagt halbe mille ich will keine villa kaufen
Dann frag ich mich grad aber, ob das nicht vielleicht ne Bruchbude sein könnte. Bin grad selbst auf Wohnungssuche und musste mit Entsetzen feststellen, dass so ne gewöhnliche, hübsche 3-Zimmerwohnung bis zu 250.000€ kosten kann. Und die Wohnungen unter 100.000€ braucht man sich teilweise nicht mal anzuschauen.
This is how an angel dies, blame it on my own sick pride.
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Domme88 - 36
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Geschrieben am: 30.11.2010 um 17:12 Uhr
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Zitat von bartsenden: wir wissen zwar nicht wieviel du verdienst, und wo du arbeitest bzw. wieviel du auf m konto hast, dafür wissen wir was ein haus an kosten schlucken kann und wie junge menschen ticken können...
spass bei seite. mal angenommen du hättest von omi 70000 euro geerbt und verdienst gute 2000 euro netto... kaufst dir nun ne bude für sagen wir ma 250000 € also brauchst du 180.000 € von der bank... zahlste dann mon. z.B: 700 euro + 300 euro nebenkosten... bleiben dir noch 1000 € jeden monat zum leben... davon ziehen wir mal 500 euro lebenskosten ab. dann haste bestimmt n auto das du unterhalten musst da brauchste mon. mit versicherung sprit verschleiss steuer etc. auch gute 200 euro je nach modell und fahrweise... dann bleiben 300 euro übrig dann haste aber no net geraucht (falls raucher bist) warst net weg hast kein handy benutzt und und und... und irgendwann möchtest doch n anderes auto bzw. musst was grösseres fürs haus kaufen... wenn du des dann nach paar jahren vermieten willst zahlen dirzwar deine vermieter die schulden ab er du musst dich trotzdem ums haus kümmern... und wenn du jetzt schon sagst das du nicht für ewig drin wohnen willst dann würd ich eher ne wohnung kaufen... so ist zumindest meine meinung...
und keine komentare zu den zahlen das soll nur n beispiel sein...
so und nicht anders. jeder der realistisch in die zukunft blickt und sich gedanken über sein leben macht wird dir genau das sagen. alles andre is pure träumerei....
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bartsenden - 39
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Geschrieben am: 30.11.2010 um 17:12 Uhr
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für 44.000 n haus?? bruchbude zum neuaufbau oder warum so billig??
Ich hab nichts gegen Gott! Nur seine Fanclubs gehen mir auf den Sack!!
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_schmidde - 34
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Geschrieben am: 30.11.2010 um 17:13 Uhr
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Zitat von MOE_GTI: das haus kostet 44.000€ jeder sagt halbe mille ich will keine villa kaufen
hört sich für mich nach schrott an^^
wie viel qm und wie viele zimmer?
ländlich oder eher in stadtnähe?
"Jeder macht Fehler, darum gibt es Bleistifte mit Radiergummi!!"
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MOE_GTI - 33
Fortgeschrittener
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Geschrieben am: 30.11.2010 um 17:15 Uhr
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Zitat von _schmidde: Zitat von MOE_GTI: das haus kostet 44.000€ jeder sagt halbe mille ich will keine villa kaufen
hört sich für mich nach schrott an^^
wie viel qm und wie viele zimmer?
ländlich oder eher in stadtnähe?
ländlich 70qm wohnfläche
800qm grundfläche muss ein bisschen renoviert werden aber heizung und strom ist schon neu drin
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